7 Wege zum Käufer
Wie viel ist mein Haus wert?
1. Marktwerteinschätzung
Wie viel ist mein Haus wirklich wert? Das hängt vor allem von der aktuellen Marktsituation ab. Angebot und Nachfrage, Zustand des Hauses, Baujahr u. v. m. geben Ausschlag hierfür. Als langjährige Immobilienmakler können wir Ihnen in kurzer Zeit mitteilen, für welchen Preis man Ihre Immobilie momentan anbieten sollte und verkaufen kann.
1. Marktwerteinschätzung
Wie viel ist mein Haus wirklich wert? Das hängt vor allem von der aktuellen Marktsituation ab. Angebot und Nachfrage, Zustand des Hauses, Baujahr u. v. m. geben Ausschlag hierfür. Als langjährige Immobilienmakler können wir Ihnen in kurzer Zeit mitteilen, für welchen Preis man Ihre Immobilie momentan anbieten sollte und verkaufen kann.
Welche Unterlagen benötige ich?
2. Exposéerstellung, Bilder, Dokumente von Grundbuch bis Energieausweis
Nicht nur die Interessenten, auch deren Banken und letztlich auch der Notar interessieren sich für komplette Unterlagen, die wir gern für Sie zusammentragen. Hier ist es wichtig zu wissen, welche Daten unbedingt in ein Exposé gehören und was auf keinen Fall auf einem Bild zu sehen sein darf. Umso wichtiger, dass alles so aussagekräftig und einladend wie möglich ist.
2. Exposéerstellung, Bilder, Dokumente von Grundbuch bis Energieausweis
Nicht nur die Interessenten, auch deren Banken und letztlich auch der Notar interessieren sich für komplette Unterlagen, die wir gern für Sie zusammentragen. Hier ist es wichtig zu wissen, welche Daten unbedingt in ein Exposé gehören und was auf keinen Fall auf einem Bild zu sehen sein darf. Umso wichtiger, dass alles so aussagekräftig und einladend wie möglich ist.
Wie und wo soll Ihre Immobilie angeboten werden?
3. Werbung print / oder diskrete Vermarktung
Hier haben Sie die Wahl, ob Ihre Immobilie mit voller Kraft angeboten werden soll oder nur in einer bestimmten Zielgruppe, oder doch eher ganz diskret. Wir passen uns Ihren Wünschen an und zeigen Ihnen, was alles möglich ist.
Was sollten Sie von Ihren Interessenten wissen?
4. Vorauswahl von Interessenten (Familiengröße, Finanzierbarkeit u. v. m.)
Wie geht man am besten mit Interessenten um? Was unterscheidet bloße Nachfrager von wirklichen Interessenten? Hier vertrauen wir auf unsere über 25-jährige Erfahrung, sodass wir nur solvente und seriöse potentielle Käufer in Ihre vier Wände lassen.
Nun ist es soweit, die ersten Interessenten stehen vor der Tür.
5. Durchführung der Besichtigungen und Kaufverhandlungen
Ihre Immobilie im besten Licht darstehen zu lassen endet nicht mit der terminvereinbarung, sondern wird bei der Besichtigung erst besonders wichtig. Denn jede Immobilie ist etwas besonderes. Ebenfalls übernehmen wir wenn überhaupt nötig die Kaufverhandlungen, im engem Austausch mit Ihnen.
Der Käufer ist gefunden, Einigkeit ist hergestellt.
6. Vorbereitung, Einladung, Terminierung des Notartermins und Begleitung
Einen Notartermin wahrzunehmen ist keine Routine. Wer bestellt den Vertrageentwurf? Kommen da schon Kosten auf mich zu? Was ist wenn der Käufer plötzlich wieder abspringt? Lehnen Sie sich zurück, wir übernehmen die gesamte Vorbereitung. Von der Einladen aller Beteiligten bis zum Glückwunsch danach.
Der gesamte Kaufpreis ist auf Ihrem Konto eingegangen!
7. Unterstützung bei der Übergabe
Stromzähler, Wasserzähler, Übergabeprotokolle. Auch hierbei stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
